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#1061140 - 2008-06-28 18:52:33 個人從事房仲,想問下半年業績可否達到三百萬?
globesmile 離線
潛龍勿用
註冊: 2008-06-28
文章數: 6
請各位前賢幫忙解籤,個人用「呂純陽祖師太極生生神數」占得籤詩為『捲霧撥雲,利見大人,一求接引,便是轉身時.』,想知道對於個人所詢問的,籤詩的意思是什麼?謝謝。
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#1061455 - 2008-06-29 17:31:32 Re: 個人從事房仲,想問下半年業績可否達到三百萬? [Re: globesmile]
b1127 離線
或躍在淵
註冊: 2001-12-09
文章數: 368
很難....

<利見大人>一句,指比較容易接到委託,但實際業績需<成交>才算.
這簽詩指出你應該要去找有固定薪的工作,而非業務員.

況且你如果業績要達到300萬,如果以買.賣雙方總收6%的仲介費來估算.
假設開發是你的.行銷也是你的,而且沒有折佣的情況下,需要累計成交金額為5000多萬,
六個月平均每月需成交833萬的房子,一般老手在目前買氣不振下,達成者稀.

如果你是新手,則開發.行銷兩項勢必不能兩頭賺,只能擇其中一項,那麼總成交金額需為一億元,
平均每月需成交1666萬的房子.達成者更稀.

目前若有接委託者,恐難議價,買方亦難加價
以台灣目前的房市來看,待2009年春節前後,成交量才會放大,待房貸利率達4.5%(應在2010年)後
成交量便下跌.對於仲介業,關注的應該是成交量,而非房價.有成交才能活命.

以簽詩來看,你應在中秋前後找到如意的工作(秋高氣爽之時,應籤詩的:捲霧撥雲).


編輯者: b1127 (2008-06-29 17:47:10)
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#1061515 - 2008-06-29 20:24:48 Re: 個人從事房仲,想問下半年業績可否達到三百萬? [Re: b1127]
globesmile 離線
潛龍勿用
註冊: 2008-06-28
文章數: 6
感謝大大的回覆,後學選擇在房仲這裡創出一片天,會讓自己保持一定的業績,謝謝您的分析。
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#1061530 - 2008-06-29 20:53:08 Re: 個人從事房仲,想問下半年業績可否達到三百萬? [Re: globesmile]
b1127 離線
或躍在淵
註冊: 2001-12-09
文章數: 368


今年目標不要太大.
明年將是房仲業的好年,跟2006年交易熱絡的情況相當,宜好好把握.



編輯者: b1127 (2008-06-29 20:53:33)
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#1061662 - 2008-06-30 09:05:07 Re: 個人從事房仲,想問下半年業績可否達到三百萬? [Re: globesmile]
真實自然 離線
雙喜臨門
註冊: 2007-09-21
文章數: 2753
 張貼者: globesmile
感謝大大的回覆,後學選擇在房仲這裡創出一片天,會讓自己保持一定的業績,謝謝您的分析。



捲霧撥雲.."霧和雲"所指你現在遇到的瓶頸ˋ困難和一切的生澀.
利見大人.."大人"就是貴人,凡能提攜你的人ˋ給予你經驗傳承和傳授技巧的人...一切有利於你使你成長的人都是貴人.
捲霧撥雲,利見大人,...是說你現在還不能拿到要領,還在摸索階段,你還需要多學習前輩ˋ吸取前輩的優點和經驗.
"一求接引,便是轉身時"是說有了前輩的指導,你就能發現一些需要檢討改進的地方,你就不會繼續在無知的迷霧裡打轉,也就是你得到領悟的時候,這時候你就能靠自己分析辨別走對的路.於是離成功就越來越近.

這支籤是說你還沒出師,還需要前人指引指教,所以下半年業績還無法達到300萬的成績,因為你正在學習摸索的階段.
_________________________

這是個薄情的年代,要想一個人對你刻骨銘心,

念念不忘
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最好的辦法就是向他借錢

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#1061903 - 2008-06-30 19:26:51 Re: 個人從事房仲,想問下半年業績可否達到三百萬? [Re: 真實自然]
globesmile 離線
潛龍勿用
註冊: 2008-06-28
文章數: 6
BRAVO !

感謝大大的解說,大大對於籤詩的解釋應了我目前的狀況,看來重點不在目標三百萬,重點在於要在最快的時間累積經驗。經驗最重要!
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