3%..2.8%..2.4%....都是小零頭....實際差距不大

2000萬..20年期..3%..每月要繳11萬...剩3萬不夠家庭開銷...真的買不起

銀行只會在意他的利息...每月固定拿回利息管他360期...300期..240期..180期...
800萬3% 計算..每月就是 11000 利息

800萬/360...22222..本金分攤+11000利息...每月還貸款金額..33222
800萬/300...26666..本金分攤+11000利息...每月還貸款金額..37666
800萬/240...33333..本金分攤+11000利息...每月還貸款金額..44333
800萬/180...44444..本金分攤+11000利息...每月還貸款金額..55444

為何要用800萬計算...因為它的利息接近整數..看了較容易記住與瞭解

800萬/100萬..為8倍....11000/8為1375....100萬的利息1375..作為基數算利息
2000萬/100萬.為20倍...1375乘以20倍....每月固定利息27500+本金83333為240個月...每月還款金額110833

你去那借這嚜多錢？

用微積分算利息精準度是99.999純金....
用石磨子算利息精準度是99.836純金....

以後放心用速算法..算銀行每月還款金額...不用要勞駕專人服務

貸款買房會有兩種走向....

.兩者都是繳納本金與利息...

.新屋與舊屋的差別...

.舉例30年的舊屋...貸款繳完....就是50-60年的房子...除了繁榮地段有價值..
要脫手是很困難的事...

.記住一句話...老了就是老了...再怎樣打扮還是老....