謝謝 山中猴 & 水流山 的解釋.

>山中猴
我平輩的親戚(男生)好像沒有一個背景好+有能力的... 所以我想不太可能...到目前為止沒有一個人有能力行動. 如你說或許明年之後比較明確!

>水流山
1. 這房子問題確實多. 買了之後, 可能有更多的問題...
地上物有權人跟土地所有權人不同--- 是, 房子是舅舅的名義,地是舅舅+3個親戚的名義

2. 若我有充分能力的話, 我想幫忙外婆. 但是我家經濟也不是很富裕...加上考慮了買下來之後可能遇到的問題...不知能否承受接下來的問題!

3. 因為這件事情我都是透過我媽媽斷斷續續聽到的, 所以並不清楚確實的時間. 但是告官時間應該差不多(我記得8-9月的時候),房子還沒被拍賣. 我外婆還在住那裡.

4. 蓋房子是10年前的事情, 雖然我不太清楚當初的狀況, 但是親戚都說房子貸款金額比行情多很多.

5. 舅舅這幾年行蹤不明. 房子是舅舅蓋的, 但是前幾年的房貸一直由我外婆付. 最近外婆沒有能力所以房子被法院查封.

以上是目前的狀況. 房子拍賣很難(恐怕要等到巳年2013年)的話... 我就繼續觀察好了.
謝謝大家的指教!!