#519832 - 2005-05-11 19:44:47
各位前輩大德,請教與友人合作規劃之土地建設案,繼續進行能得應獲之利潤否,謝謝
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潛龍勿用
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註冊: 2005-05-05
文章數: 18
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事情是這樣的,敝人現37歲,從事營造業,約在今農曆年前(當時正處於待年後上任新工作空檔),C君透過友人之介紹,找上敝人及我唸佛的師兄,助C君規劃一建築土地合建案,(C君為地之一,但缺乏資金及相關之專業知識),當時C君的誠懇表現令我放棄了其他工作機會,但相對的條件是成案後除獎金外(並未談定金額)成為公司的當然股東(成案前並無任何薪資),重點是自己認為有機會闖一份事業,於是乎敝人及師兄又另找了一個友人成為一個團隊,一頭栽進去,動用自己的關係及專業,規劃此建案之所有細節,最重要的是製作成本收益預算來說服金主投資這家由C君成立的空殼公司,過程雖艱辛坎坷,但令人氣結的是數次已有金主在我方仔細說明後願意投資,但卻因C君異想天開的堅持欲佔51%以上之股份因而破局(C君一毛也沒得出),另外令我們遲疑的是每當接近成功的當口,C君即一改原誠懇的態度,對獎金及乾股比例閃爍其辭或借故避談. 現在的狀況是約一週前我們又撮合了一位金主,但C君避開了我們,私下與該金主達成了最後協議,(該金主於翌日按其原計劃出國洽公30天,亦令我方無法照會)C君只告訴我們資金解決了,可繼續進行下一步細部動作,對於協議內容及其他事項則一概模糊,現換我們擔心事成後會被過河拆橋,故團隊決議下週與C君攤牌,包括酬勞及一切細節均欲談定知曉,(因該金主亦有可能是破局,但C君為安撫我們只好模糊其辭),為此團隊的友人和師兄未約並分別求神問卜,師兄問神的結果是繼續進行,終有收穫,友人去行天宮地下道問米卦卻是相反,故靈機一動來此求助.勞煩各位. 另有一重要背景是若我們團隊退出,則C君必定破局,非自我托大,乃因一切專業規劃文件均掌握於我手中,(簡單說除了地主身份外,C君是個只會搞心機計算並一無所長之人,其家本甚富裕,故其至中年從未事生產,現因家道中落,故欲以其僅存之土地翻身),除非有傻瓜願意出幾億讓C君一手掌握並主導,獲利還得給C君60%,因此敝人才會萌生退意,但想到花下去的心血及精神又不甘心,因失敗並非在我方心術不當或環境,而屢為主事者C君的貪心及疑心. 嘮叨一大堆是想讓欲助我解惑之前輩大德知曉來龍去脈,增加判斷條件,浪費版面及 各位精神,實在非常抱歉,不論是否可得回應及解惑均先感謝之. 敝人是以3枚金錢起卦,心中並默想該案之前後,並問能得應獲之利潤否,或該認栽了結, 乖乖回頭上班. 西元 2005 年 5 月 11 日 22 時 20 分 陰曆 94 年 4 月 4 日 ┌─────────────────┐時日月年 空 驛 桃 貴 羊 │ DESTINY命理網 手動起卦 │ 亡 馬 花 人 刃 │ Destiny.xfiles.to│ 丁乙辛乙 辰 巳 子 子 辰└─────────────────┘ 亥未巳酉 巳 申 巽木歸魂卦:山風蠱 巽木歸魂卦:山風蠱 【六獸】【伏 神】 【 本 卦 】 【 變 卦 】 玄武 應兄弟——— 丙寅木 丙寅木 兄弟——— 應兄弟 白虎 子孫 辛 巳火 父母— — 丙子水 丙子水 父母— — 父母 螣蛇 妻財— — 丙戌土 丙戌土 妻財— — 妻財 勾陳 世官鬼——— 辛酉金 辛酉金 官鬼——— 世官鬼 朱雀 父母——— 辛亥水 辛亥水 父母——— 父母 青龍 妻財— — 辛丑土 辛丑土 妻財— — 妻財 本卦:卦辭: 蠱:元亨,利涉大川。 先甲三日,后甲三日。象曰: 山下有風,蠱﹔君子以振民育德。彖曰: 蠱,剛上而柔下,巽而止,蠱。 蠱,元亨,而天下治也。利涉大川,往有事也。 先甲三日,后甲三日,終則有始,天行也。上九:不事王侯,高尚其事。 象曰:不事王侯,志可則也。 六五:幹父之蠱,用譽。 象曰:幹父之蠱﹔承以德也。 六四:裕父之蠱,往見吝。 象曰:裕父之蠱,往未得也。 九三:幹父之蠱,小有晦,無大咎。 象曰:幹父之蠱,終無咎也。 九二:幹母之蠱,不可貞。 象曰:幹母之蠱,得中道也。 初六:幹父之蠱,有子,考無咎,厲終吉。 象曰:幹父之蠱,意承考也。
變卦:卦辭: 蠱:元亨,利涉大川。 先甲三日,后甲三日。象曰: 山下有風,蠱﹔君子以振民育德。彖曰: 蠱,剛上而柔下,巽而止,蠱。 蠱,元亨,而天下治也。利涉大川,往有事也。 先甲三日,后甲三日,終則有始,天行也。上九:不事王侯,高尚其事。 象曰:不事王侯,志可則也。 六五:幹父之蠱,用譽。 象曰:幹父之蠱﹔承以德也。 六四:裕父之蠱,往見吝。 象曰:裕父之蠱,往未得也。 九三:幹父之蠱,小有晦,無大咎。 象曰:幹父之蠱,終無咎也。 九二:幹母之蠱,不可貞。 象曰:幹母之蠱,得中道也。 初六:幹父之蠱,有子,考無咎,厲終吉。 象曰:幹父之蠱,意承考也。
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#519833 - 2005-05-11 20:22:00
Re: 各位前輩大德,請教與友人合作規劃之土地建設案,繼續進行能得應獲之利潤否,謝謝
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亢龍有悔
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註冊: 2000-11-14
文章數: 676
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有利可圖 但蠱為三蟲在皿 本多爭食 三方相爭 就當利益瓜分吧
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三字青囊經 第一章 天德神。數乃真。理順逆。萬機神。六甲運。五賦行。法五子。 遁八門。布雷使。察金精。御五氣。攝九靈。鋤叛逆。超神英。 第二章 位生民。奠宅靈。審卦氣。配九星。推三吉。合八門。地母變。 上化生。長男震。下逆行。自然氣。吉凶定。時感應。如其神。 第三章 方尖圓。動直行。崎逶迤。流澄渟。四望歸。八方層。行怪異。 秘內神。背幽關。迎陽明。 第四章 祖崑崙。源海門。分枝派。定龍神。乘運氣。存亡分。煥五氣。 應五行。推四序。明德刑。剋相治。續相生。未言甲。先言庚。 五化顯。萬機靈。布大地。及黎民。得生氣。受福臻。得死氣。 禍替零。知休咎。象攸遵。執權衡。通神明。
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#519835 - 2005-05-12 04:41:19
Re: 各位前輩大德,請教與友人合作規劃之土地建設案,繼續進行能得應獲之利潤否,謝謝
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一元復始
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註冊: 2004-11-24
文章數: 1115
來自: 平鎮
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自己十分困惑,對方只想賺錢,如在爭取下去,還是會因為價錢談不攏而破局,自己做的話,錢財還比較多,結果如何請在寫信告訴我喔,謝謝
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彭宇宏老師,line帳號h12303812(有店面,歡迎詢問,謝謝)
有問題請盡量貼出來,請盡量別私信,免費就是這樣,謝謝o
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#519836 - 2005-05-12 04:53:48
Re: 各位前輩大德,請教與友人合作規劃之土地建設案,繼續進行能得應獲之利潤否,謝謝
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六六大順
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註冊: 2003-01-29
文章數: 6480
來自: 台灣新北市
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雙方要的不同而已,他求的是能撈就撈,而你要的是事業,起因都是財.就如同你講的,局勢是站在你這邊,要成要敗,就看你如何取捨.
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#519838 - 2005-05-13 09:12:19
Re: oliver ,蔡老師 ,中壢滴宇宏 ,abs等前輩
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潛龍勿用
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註冊: 2005-05-05
文章數: 18
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感謝各位(oliver ,蔡老師 ,中壢滴宇宏 ,abs等前輩)的解讀,昨日團隊決議停止一切動作,並消失幾天,讓c君瞭解我們的決心,並設定於下週見面時迫使其面對現實狀況,若要團隊繼續運作助c君成案,即須告知一切情勢,讓團隊評估,並使依團隊之專業決定而行,這樣對c君而言,反而有益,因若無法成案,c君一毛也撈不到,對團隊而言,要大家繼續在無薪資的狀態運作也得要全盤明瞭狀況,屆時若真的失敗,歡喜甘願,誰也不會有怨言,另外亦使c君解除疑心,我們要賺的是"正財"合理的傭金及未來性,我們相信因果,若生不正唸以巧取豪奪手法致富,終有惡報. 當然我們也想過c君亦有可能與金主另起爐灶,趁勢將我們踢開,(雖然可能性很低),但果若如此則代表因緣未聚,好歹也是個結果,大家趁早夢醒,再作打算.
另外蔡老師 及abs兄提及"合建只講好比例分配,地主不應插手","依卦論:此案包括土地皆有瑕疵."真是不錯,c君持有之土地處於樞紐位置,若缺其一,則基地之完整性及開發價值大大降低,亦因此故,c君數年來才可迫使其他地主引進之建商罷手,借勢自己成立公司運作,(我們也是事後才得知),anyway,若我們取得實質之主導執行權,對其他地主反而有利,因我們要的是長遠的事業,故除考量公司收益外,必定以結構安全及品質為上,這樣對原地主及購屋者才有交待.
ps:閒話一句,敝人去年就是看不慣原任職公司的作法才忍不住放炮諫言(結果當然是捲鋪蓋),公司一切以利益為導向,花大錢請綜藝一哥名媛廣告,房子蓋的卻是金玉其表,交屋後糾紛不斷,(前陣子還鬧上新聞),老闆一家賺的飽飽的,股價也相對上揚,對員工...唉,捐錢給慈濟捐到可以全家和慈濟上人吃年夜飯,大愛台還不時登出感謝贊助,捐錢給綠黨也不手軟,但全家族早已辦好移民.... 我知道果報自受,但有時也不禁感嘆天公伯怎麼都眷顧這種人.
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