命造者我也是最近比較有聊天，因為我幫他找「資源」以完成他興建房屋出售的目標（當然我也會有好處）。
******************************************
關於日光節約時間的問題
-------------------------------------------
這部份我曾經問過我媽媽（30年生於九份）；
以前基礎建設不足，許多地方不是整日供電，通常都只有「日電」，後來才逐漸有「夜電」，九份跟宜蘭狀況應該差不多。
鄉下地方還是農業社會的步調，所以也沒有所謂的日光節約時間。
所以天剛亮的時間，應該已經超過五點了。小時候我也住過九份一段時間，所以這部份我頗能體會。
********************************************************
至於命造的身體狀況
-------------------------------------------------------
這點你難倒我了；（明日我再向本人詢問）
四十歲的男人只剩一張嘴，五十歲的男人能剩下舌頭就不錯了。
命造者本身看不出身體有何痼疾；
說話聲音談不上宏亮，但是還頗有「韻」，以相學的觀點來看，這樣的聲音算是很棒的。
體型稱不上壯碩，非常修長；以年過五十而言，身材算保持的非常好。
我們公司管理鬆散，所以大家進公司的時間都不固定，有些人甚至很久才有機會看到人，不過命造者本身每天都準時在九點以前進公司，下班後也常常九點後才走，等他的小女友下班。
**************************************************************
命造者本身好像都比較玩大案子，至少我沒看過他帶客戶看房子，更不用談租案了。
這塊土地也是他的「口袋案件」，某日聊天時，命造者發現我與基隆有很深厚的關係，所以才告訴我這塊地的訊息。
更熱絡後，才告訴我他關於這塊地的「計畫」，只是他老兄不太會計算數據上的東西，例如：
商業區的土地，他知道建蔽率是80%，容積率是280%，其他的東西就不清楚了。
一般而言要蓋房子的人，應該會進一步計算，以該土地而言，
---------------------------------------------
建築基地最大可以達到 192坪*80%=約153坪
可興建坪數 192坪*280%=約538坪（因為可以容積移轉）
可供銷售總坪數 538坪*1.8=約968.4坪（因為公共設施也可賣錢）
建物興建成本 每坪估6萬元（料加上工時，已經考慮物料上漲因素了）
這些部分他不是很清楚。
------------------------------------------------
但是他知道怎麼跟地主談，讓他相挺，將土地提供出來蓋房子；他知道怎麼跟金主談，取得資金；他知道找誰來蓋，可以比較省錢；他知道如何把房子賣出去，換成現金。