ohyajack

大姐 我也想炒樓 到底台灣人到大陸投資房地產需要什摸條件啊
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聽起來你不是想炒樓，是想炒地啊？
我的炒樓是純炒樓，因大陸的房地產權屬不是恒產，住宅樓只有70年的所有權，至於商鋪，很多只有50年。
若是買樓置產，那權益肯定不如在其他國家的。


還有大陸的銀行融資成數幾成呢 會願意給台灣人融資嗎
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這個就不知道了，如果在大陸有其他房地產（擁有產權，可以用這部份抵押給銀行，貸款再買房），如果沒有，那比較難貸款到手。
買房付全款就沒問題。


這兩天你門的中房集團 號稱中國第一強的房地產集團來台灣參訪

我一看資本額兩千七百億台幣 差點昏倒 比台積電聯電中油中華電信都還大的多

似乎不過去大陸很可惜 大陸就是我門這一輩年輕人的世界啊
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大陸房地產企業的確有錢，不然我不敢買，一般我炒樓花、准現房，資金背景不雄厚的，我不敢買。


但凡事起頭難 又聽說大陸那邊法治觀念薄弱 外資買地成本又比本地人會高很多
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我承認這一點，但這與城市的發達程度有關，大陸的上海已是國際性的都市，不存在你所擔心的問題。無錫距上海車程一小時，126公里。
外資買地一切全都是一樣的，台資買房，只多一個手續，就是要公證，證明權屬歸於你。是替你著想，保障你的權益的做法，費用據說並不算高。
本地人沒錢，呵呵，來無錫炒房的，多是浙江專業炒樓客。那才叫有錢呢。


條件限制和融資限制也高很多 這些都是真的嗎?
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你若想買地，做房地產業，那當然不同。那需要大筆的資金和不凡的背景（跟政府搞好關係，來投資，大陸政府是無任歡迎的）。

融資？大陸非常想融你的資！哈，有可能會借錢給你讓你來賺大陸的錢嗎？


不過大陸房價目前是真的便宜，不然我也沒法賺錢了。
我炒房的方法是替人代理。替一位朋友和同門師弟投資，其實本金少少，也就合到百萬台幣不到吧，憑眼光，不怕吃苦，辛苦在樓市里尋覓好房源，找准了下手，放幾個月就出手，獲利後，我的傭金是收益的50%。回收資金後，再次尋找出手機會。。。。。。錢滾錢，你在討論區裏應該可以看到我的武曲祿，這個大運大大發揮它的能力，呵