房貸是一個理財工具

這並不是只有我一個人的想法

今天讀【算利教官教你存股利滾利年年領百萬】發現教官在2012年就利用房貸當作理財工具。

他說為了加速投資效益，增貸325萬的房貸，2013年又增加80萬的信貸，儘管貸款餘額增加，由於利差他從股市拿回的股利筆貸款利息還要高，使得資產加速累積。

以貸款500萬來說，每月還款2.7萬，相當年利率6.48%
考量投資風險，只要投資年報酬率大於8%以上的工具，就可以累積你的財富，創造一項被動收入。

當然投資報酬率愈大愈好，但也不能太貪心，必須在自己能夠容忍的風險內才行。

我也見過一些網紅說最好不要借錢來投資，在過去高利率的時代的確不適宜，但現今低利率的時代，卻是一個快速累積財富的方法、工具之一。