近日,有媒體報導“北京二手房一夜加價70萬,北京陷年底恐慌式搶房”。於是業內大多認為“北京樓市現搶房現象背後 供需缺口正在逐漸加大”的結論。
真是如此嗎？老玩在這裏下個定論：即使供大於求，中國樓市依然會是長期性恐慌！在中國樓市不能以單純供求關係來看待樓市。中國地產市場絕對屬於超正常商品市場的民族心態市場！

這裏有意思的提出“民族心態市場”概念。那什麼又是民族心態市場呢？在論敘這一概念前我們來看一些社會熱點現象：政府“房叔”、“樓叔”層出不窮；股市 “資金出逃”、“大盤跳水”動亂分生；收藏“飛躍式增長”“過億拍賣”……

這些錯綜複雜的熱點資訊，無形中將矛頭指向了一個方向“沒安全感的中國人”！這裏的安全感不是身體上的安全，更多的是心態、心理的安全感。對未來的忐忑彷徨，對未來生活、生存的惶恐！首先“沒安全感的中國人”是歷史傳承問題。

自古中國人的居安思危思想深入骨髓，還有就是中國對後代的蔭佑之責。無論是官場的老爺還是平頭百姓，升官發財後首先想到的就是買地、買田！因為這是庇佑子孫的千秋大業。手中有田，荒年不慌！

時至今日，無論是官場還是民間，有了錢首先就是買房，一套兩套無數套。於是“房叔”、“樓叔”層出不窮。為啥？相比通貨膨脹、商業風險、物價上漲、股市股票、金融理財……沒有什麼比實實在在的房子更讓人安心！這樣的樓市還能以單純的市場定律、供求關係、投資回報這些西方經濟學來判斷嗎？樓市其實就是“民族心態市場”！

另外從收藏行業也能反映出“沒安全感的中國人”！手中有錢的人，很少部分是繼續投資自己的事業發展。更多的是將錢投入到一種“稀缺”的載體中。於是翡翠、玉石、紅木之類的新老藏品成為中國人寄託心理恐慌的最佳載體。“飛躍式增長”“過億拍賣”……同樣刺激著“沒安全感的中國人”！

房子已經不是房子、珍寶也不是珍寶。國人將自己內心的安全感押在了這些最“堅固”的物品之上。這才是他們踏實生活的心理寄託！這便是“民族心態市場”，中國特色市場經濟之一。再者，“社會保障體制讓人心慌”的現實佐證

一方面：抑制樓市過快增長、限購限貸；另一方面：加快城鎮化建設、解放多餘生產力、增長退休年齡……飛漲的物價、高昂的醫院、低薄的社保……這樣的社會環境下，能不催生樓市的瘋狂嗎？

不可否認這一系列的舉措，在保證內需、保障經濟增長速度，有著不可磨滅的貢獻。但是貢獻的背後卻是“沒安全感的中國人”在吐血支撐！中國特色市場經濟之一的“民族心態市場”只會更行更遠更深。

別怪樓市打壓不下，別怪恐慌式搶房；不是貨幣貶值太快、不是物價上漲太猛、更不是世界經濟低迷，而是中國人缺乏生存、生活的安全感！

你幸福嗎？我不是爾康！