杏花村23座高層1室，面積970呎，屬4房間隔，座向東北，

望全海景及鯉魚門景，由於單位景致怡人，實用面積接近85%，

以930萬元易手，呎價9588元，其成交價創97年後同類型單位新高。

原業主於2003年6月份以310萬元購入，帳面獲利約620萬元。據悉，

剛成交單位位於17樓，資料顯示該座頂層20樓1室，09年7月底才以

668萬元易手，樓價升幅之急，可見一斑。