我之所以回答你,是因為你還有些理性討論的空間..
我提的方法是在實務上是行得通的.而且能保証收得到錢的.
在現行制度及人力下就可以做得到的..
而你說的按實價課稅..是立意良好..在實務上卻是困難重重的..
以實務上來說..如果有一坪土地市價是一百萬的..而增值稅是三十萬元.
如果只要申報土地一坪50萬的話.而土地增值稅是0的話..
那如果有一筆交易了..地主跟要買的人說,我現在賣你95萬元一坪
你我的簽的約要訂50萬一坪.否則的話,土增稅部份由你來付..你
是要老實申報嗎?
土地增值稅到時是一毛錢都不用繳..你會說可以加強配套來查核..
呵呵..這要增加多少人力呀而且能查到的是少之又少了//
這就由房租所得的課稅就可以看得出來..
多少專收房屋租金過活的人,根本不用繳半毛所得稅就可以用解釋的..
為什麼,,你自己去想吧?
什麼東西提出來要在實際操作上要行得通的.否則不但得不到目標.反
而是有害的..