和仲介去看過房子二次, 不得不說老師真是神準.
卜卦前自己去看過一次房子,覺得不錯, 才找了個仲介代表自已, 約好再去看房子.

先說說仲介. 這個仲介是"我"的仲介, 不是"賣方"的仲介.
他應該為我的利益告訴我該注意的事, 結果他表現得根本就像賣方的仲介.
除了一直說房子好, 對其它我的疑慮, 一問三不知.


再說說房價, 還真是讓我開眼界了.
這個房子賣了二年還沒賣出去,二年前要價41萬9千
一年前要價37萬4千. 到我去看房子的時候已經32萬9
後來仲介告訴我賣方急著要賣, 現在是跳樓大拍賣, 只要開價30萬, 對方就會賣了.
我想已經降了這麼多了, 應該不會買高了, 再殺到29萬可能就是好買賣了
因為卜了卦, 怕房子不值這個價格,搜集了資料,
發現這一條街的房子, 近幾年沒有一間成交價高於政府公告市價. 有的成交價還低於公告價5萬以上, 那還是市場景氣好的時候.
再看看我看的這個房子, 公告市價30萬4, 它的價值可能就25萬, 26萬...
從41萬9到25萬... 這個發現真是讓我無言...