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#1315344 - 2010-04-24 17:22:54 Re: 現在買房子合適嗎? [Re: smallisland]
smallisland 離線
飛龍在天
註冊: 2005-04-15
文章數: 567
和仲介去看過房子二次, 不得不說老師真是神準.
卜卦前自己去看過一次房子,覺得不錯, 才找了個仲介代表自已, 約好再去看房子.

先說說仲介. 這個仲介是"我"的仲介, 不是"賣方"的仲介.
他應該為我的利益告訴我該注意的事, 結果他表現得根本就像賣方的仲介.
除了一直說房子好, 對其它我的疑慮, 一問三不知.


再說說房價, 還真是讓我開眼界了.
這個房子賣了二年還沒賣出去,二年前要價41萬9千
一年前要價37萬4千. 到我去看房子的時候已經32萬9
後來仲介告訴我賣方急著要賣, 現在是跳樓大拍賣, 只要開價30萬, 對方就會賣了.
我想已經降了這麼多了, 應該不會買高了, 再殺到29萬可能就是好買賣了
因為卜了卦, 怕房子不值這個價格,搜集了資料,
發現這一條街的房子, 近幾年沒有一間成交價高於政府公告市價. 有的成交價還低於公告價5萬以上, 那還是市場景氣好的時候.
再看看我看的這個房子, 公告市價30萬4, 它的價值可能就25萬, 26萬...
從41萬9到25萬... 這個發現真是讓我無言...
_________________________
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議題 貼文者 : 張貼日期
現在買房子合適嗎? smallisland 2010-04-20 08:45:41
Re: 現在買房子合適嗎? supc0218 2010-04-20 11:13:36
Re: 現在買房子合適嗎? smallisland 2010-04-21 15:14:51
Re: 現在買房子合適嗎? smallisland 2010-04-24 17:22:54

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