很難....
<利見大人>一句,指比較容易接到委託,但實際業績需<成交>才算.
這簽詩指出你應該要去找有固定薪的工作,而非業務員.
況且你如果業績要達到300萬,如果以買.賣雙方總收6%的仲介費來估算.
假設開發是你的.行銷也是你的,而且沒有折佣的情況下,需要累計成交金額為5000多萬,
六個月平均每月需成交833萬的房子,一般老手在目前買氣不振下,達成者稀.
如果你是新手,則開發.行銷兩項勢必不能兩頭賺,只能擇其中一項,那麼總成交金額需為一億元,
平均每月需成交1666萬的房子.達成者更稀.
目前若有接委託者,恐難議價,買方亦難加價
以台灣目前的房市來看,待2009年春節前後,成交量才會放大,待房貸利率達4.5%(應在2010年)後
成交量便下跌.對於仲介業,關注的應該是成交量,而非房價.有成交才能活命.
以簽詩來看,你應在中秋前後找到如意的工作(秋高氣爽之時,應籤詩的:捲霧撥雲).
<利見大人>一句,指比較容易接到委託,但實際業績需<成交>才算.
這簽詩指出你應該要去找有固定薪的工作,而非業務員.
況且你如果業績要達到300萬,如果以買.賣雙方總收6%的仲介費來估算.
假設開發是你的.行銷也是你的,而且沒有折佣的情況下,需要累計成交金額為5000多萬,
六個月平均每月需成交833萬的房子,一般老手在目前買氣不振下,達成者稀.
如果你是新手,則開發.行銷兩項勢必不能兩頭賺,只能擇其中一項,那麼總成交金額需為一億元,
平均每月需成交1666萬的房子.達成者更稀.
目前若有接委託者,恐難議價,買方亦難加價
以台灣目前的房市來看,待2009年春節前後,成交量才會放大,待房貸利率達4.5%(應在2010年)後
成交量便下跌.對於仲介業,關注的應該是成交量,而非房價.有成交才能活命.
以簽詩來看,你應在中秋前後找到如意的工作(秋高氣爽之時,應籤詩的:捲霧撥雲).
編輯者: b1127 (2008-06-29 09:47:10)
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