這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ - 第 2 頁

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952788 - 2017-10-07 07:14:35

野僧齋主

註冊: 2013-12-02
文章數: 193
來自: 台灣

請注意，香港房地產現在是歷史最高點，絕非所言買方市場。而且命主現行己未大運，自述是很不吉的，已證明命局中土過多，因為土非吉星，才會錯過房地產的投資機會，現在進場可能就如命主所擔心的套牢，成為負資產了。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952821 - 2017-10-07 10:26:31

老黄

註冊: 2014-01-16
文章數: 4295

居住是人之所需,自住物業看的是長線投資,當作養老儲蓄.

自已計數, 交租也是因物業而破財.炒樓香了也是,不買樓拿著現金,也會一樣縮水, 購買力不斷弱下去,只不過不顯眼.

1997 那時沒有強國人的需求, 但以經過了 20 年了.

命理也要配合時代脈博, 若是負資產,不單是你一個人的事.不炒賣,不高度借貸,有工做, 死不了的, 還款期延長一些,高一點利息便可過關.

入市時机和物業選擇就要靠自己眼光.

年青人有時要搏,打本創業做生意風險比買樓自住那一個大?

關注一下時事, 美韓一旦開戰,到時或許樓价會短暫回落.

論命,不外乎人情義理.

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952822 - 2017-10-07 10:28:18

心如盛

註冊: 2016-06-06
文章數: 101

張貼者: 野僧齋主

如此，從命理角度看，則是否戊午運才入巿較好？

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952847 - 2017-10-07 12:55:59

野僧齋主

註冊: 2013-12-02
文章數: 193
來自: 台灣

2000年時我到港澳去考察，看到房地產業投資者一片哀嚎聲，負資產跳樓的人很多，沒有身歷其境是不能想像那些人的悲慘。勸人家這時候去買香港房地產，有可能讓人家家破人亡的。我不懷疑房地產還有高點，聞題是你敢冒這個風險嗎？如果房地產開始往下，你撐得住房貸的壓力嗎？這是你自己要衡量的，我不甚清楚你的狀況，我不會勸你要不要買，不過千萬不要因命理師一句話就去買，我真正告訴你，有的命理師的境況可能比你還糟糕的。
再來說你的命盤，甲日主坐申，申兩邊為戌，拱出酉正官，官殺兩旺，靠得是壬癸水化官殺，但日主還是身弱，現行己未正財大運生殺攻身，不是很吉利。如果土不吉利，投資房地產最好要在低點風險較少。
戊午運我判斷，戊運還是不佳，午運較有財運較適宜投資。
以上供你參考。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952852 - 2017-10-07 15:04:14

心如盛

註冊: 2016-06-06
文章數: 101

感謝諸位的詳細建議，定當仔細思量。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952865 - 2017-10-07 17:37:07

無極

註冊: 2015-01-21
文章數: 1791
來自: 香港

明年留多些現金比較實際。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952877 - 2017-10-07 23:50:16

老黄

註冊: 2014-01-16
文章數: 4295

十多年前,香港有20多萬戶負資產,有可能全部都是土財為忌嗎? 再說現在資產全增值

政經大事發生在一地,地運否決人運.

置業, 量力而為, 做好風險管理.

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952897 - 2017-10-08 03:50:05

野僧齋主

註冊: 2013-12-02
文章數: 193
來自: 台灣

張貼者: 老黄

說到風險管理，當看到你跟yungshow鼓勵人家去買房時，我替你們流下冷汗。因為你們根本未提醒風險。萬一人家虧了本找你們求償，你們要算多少命才賠得起啊！
三年前我到日本時，當地房地產業者告訴我，很多香港人到日本買房子，因為他們說香港的房地產是價格日本的四倍。日本的房地產價格崩盤後，經過20年回到最高點的一半。請問香港房地產泡沫遠遠勝過日本，若崩盤要多少年回復?別說經濟上承擔得起否，長期的心理壓力更難受。
至於土星不吉是否適合投資房地產，這是最基本五行喜忌聞題，沒有辯論的必要。二十萬負資產者當然不一定是土星不吉，能撐得住財務及心理壓力的人，最後自然增值獲利了。但那些撐不住或跳樓自殺的人有多少你知道嗎？
命理師沒有通天的本領，提供聞命者意見謹慎為宜，我的勸告聽不聽任由你們。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952907 - 2017-10-08 05:16:21

老黄

註冊: 2014-01-16
文章數: 4295

做任何事都有風險, 風險管理是做現代人最基本的常識.
命師提不提不是重點, 主要是命主自己計算清楚自己的能力和條件,外人是不能代勞.
買樓自住在80後開始是必需要的, 沒有樓就不能成家立室,安定後園,當然有人一定不同意, 但這是主流.
資產价格有起跌, 若你以二十年樓价來看, 整体是向上, 香港, 台灣, 新架坡, 澳洲…..
命師可以算到命主土財為忌, 不宜入市, 但現在香港每周都有人排隊買樓, 大部份是用家, 由父母幫忙, 他們是否土財為喜呢? 到命主行運時樓价如何? 誰可算出來.
眼前所看到的己知因, 強國人的需求, 建築費不斷上升, 外圍的北韓之事端, 息口…. 這是政經地運. 入市要靠自己科學分柝, 不是命理.
若你有時間翻閱d 網貼子, 大部份命師都見意命主, 要保守, 不宜….. 這些是老人之言, 誰不知母親是女人. 如何從不利條件下發展才是問命的期望.

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952910 - 2017-10-08 05:42:43

野僧齋主

註冊: 2013-12-02
文章數: 193
來自: 台灣

老黃你現在扮演的房仲業者還是命理師的角色?聞命者把命盤告訴你，難道只要這些房仲促銷的言論。
風險的聞題，雷曼兄弟破產案法院判決銀行須賠償投資損失者一半的金額，可不是你說的風險自負能擺脫得了的。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952913 - 2017-10-08 06:08:09

老黄

註冊: 2014-01-16
文章數: 4295

好友，淡友，性格使然。
同檯食飯, 各自修恆!

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952914 - 2017-10-08 06:11:31

野僧齋主

註冊: 2013-12-02
文章數: 193
來自: 台灣

再補充一點，本人投資房地產的經驗豐富的，但不想在命理網上討論。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952915 - 2017-10-08 06:14:58

野僧齋主

註冊: 2013-12-02
文章數: 193
來自: 台灣

命理師勸人保守總比勸人冒險好，保護別人也保護自己，願以此相勸，希望你能歡喜接受。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952923 - 2017-10-08 07:36:33

cloudiac

註冊: 2007-08-13
文章數: 547

變投資轉版，哈哈！上頂上玩有誰能贏
重點在持有成本(多少錢去買來的)，跌大家都賠嗎? 當然不是，不跌回起漲點還是有人贏....
當價格跌到貸款金額時，投入自備款等於歸零.... 就算自住也犯不著拿肉包子去打狗...

樓主抱歉，與八字無關，順口聊聊。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952927 - 2017-10-08 07:45:48

yungshow

註冊: 2016-10-05
文章數: 9539

張貼者: 老黄

版主說:

(樓價還是可負擔水平，卻總是錯過入巿機會，結果到現在仍要租樓住。)

我從不信買自住形房屋有多大風險(除非自不量力、買太大、、、、)

世界幣值毎年都在貶、、、

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1952930 - 2017-10-08 07:54:32

cloudiac

註冊: 2007-08-13
文章數: 547

理財觀念不太好，所以被親朋好友當成反指標... 現在是四面楚歌，弄的再不好可能就會霸王別姬，最後就會無顏見江東父老，哈哈。
樹高漲不上天，投資要看時機。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1953004 - 2017-10-08 18:31:23

野僧齋主

註冊: 2013-12-02
文章數: 193
來自: 台灣

是誰一開始說香港房地產是買方市場，我發現才出來更正他的。弄錯了理應道歉一下，現在還當沒事一般，好意思嗎？。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1953017 - 2017-10-08 23:53:58

cloudiac

註冊: 2007-08-13
文章數: 547

持不同角度看法，就事互相討論，實屬正常。各方案供樓主參考而以，無關對錯或好壞

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1953020 - 2017-10-09 00:00:41

SWW

註冊: 2008-04-12
文章數: 1740
來自: USA

香港房地產，說實在，沒有大陸資金，高樓價又怎能支撐

香港房地產，方便大陸走資，土豪貪官，左手賣右手，多貴都有人買，更有錢者，抬高麫粉，麫包更貴，樓價越高，走資就越方便。市民爭買，既有賭徒，亦有炒家，亦有小市民，忍不住手，咬緊牙關，人爭我爭，最怕執輸，死有人陪，這是羊群心態，能維持多久，祇有天知

一個繼繼打貪，內地公司，各自撲水回撥，到時賣香港資產，填補國內污損，更莫說捉官二代，捉人捉到香港，到時人人掟貨，挾錢走路，到時不知是何様光景，不一定發生，卻要考慮

要賭，都要等十九大後，看政策出籠，是利是敝，再落注不遲

投機怕執輸，投資要穏重

自用自住，就要看自家經濟狀況，及看是提高生活質素，還是有所犧牲，值與不值，就要自己評估

編輯者： SWW (2017-10-09 00:15:23)

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草滿池塘水滿陂山啣落日浸寒漪
牧童歸去橫牛背短笛無腔信口吹

讀的書多勝大邱，不須耕種自然收。
東家有酒東家醉，到處逢人到處留。
日里不怕人來借，夜里不怕人來偷。

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Re: 這個大運，嘗盡人情冷暖，何時才時來運轉？ #1953025 - 2017-10-09 00:59:22

老黄

註冊: 2014-01-16
文章數: 4295

這裡命主有兩個問題
1.個人財務問題, 當然命師很清楚,命主財為忌,財困,財來財去,敗財...
2.何時入市,因為擔心,負資產,之前失去了机會

我對命主解答的是何時入市,負資產問題

香港樓房短缺,供不應求,是剛性的香港人需要, 外地人購買不足三成, 但他們出手闊綽,天价也無所謂, 故而成為地產市場的指導价格,租金,物价全面上升.這種情況以目前的走勢來看,我個人看不到有煞停的方法.

買樓自住是年青人的夢想, 所以不單是一般的投資產品, 而是" 必需品 " 男生若沒有物業, 不要罔想結婚, 結了外母也看不起你. 若是有能力,計得到數,
有風險管理, 早買早著.

上周未新樓成交360戶, 都是用家居多.在首付40%之下, 即使負資產跌20% 銀行也不會迫倉使業主入困境.

80年代日本人炒高夏威夷,昆士蘭地產,90年香港人炒高溫哥華,現在強國人..無孔不入.

命主自己打量

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