或躍在淵
註冊: 2003-07-05
文章數: 220
來自: USA
昨天看見鄰居房子出售
是兩戶在一棟房子裡
與我先生正考率要不要買來後出租?
要價三十七萬美金
想以"袁"字測這房子值得買嗎?
感謝指點!一定回饋!

或躍在淵
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昨天看見鄰居房子出售
是兩戶在一棟房子裡
與我先生正考率要不要買來後出租?
要價三十七萬美金
想以"袁"字測這房子值得買嗎?
感謝指點!一定回饋!
兩戶在一凍房子 是怎分法
上下是 上吉 下衰
左右是 壞 左頃右壞
不過如果 分法可詳敘的話 在仔細論一下
供參考 不一定對
就是兩間相鄰的房子打成一間的意思
就是一間房子而不分左右了
是上下分的
一樓是一個或倆個臥房(餐廳變臥房}
二樓是三個臥房但其實有倆個臥房在頂樓的閣樓 房間都不大
廁所都緊鄰廚房 感覺怪怪的
不好意思 沒一開始就解釋清楚
剛才看完房子回來
或躍在淵
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回復以上兩位大大
先感謝撥冗回復
這房子原本應該是獨棟有後院的一個家庭的兩層樓 加地下室 及三樓小隔樓的房子
但被改為兩個家庭就好像住公寓一樣
前門只有約兩尺的草坪
隔壁有另一棟房子緊鄰 沒人住 雜草叢生
不算是郊區 應算市區 但這是一個小城市 距離真正大都會要坐四十分鐘的火車
房子是坐南偏東南朝北篇西北
後面有後院 在後面是另一棟房子沒有山坡或小山邱
我們覺得三十七萬貴了一點
因為一樓只能出租$950每月
二樓$1450
共$2400一個月
可是貸款每月需付$2700
其他費用都還沒算
我們覺得必須要殺很多價 但賣主肯定不會接受
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袁字解:
1.先吉後衰,先喜後哀--->該屋屋運已過,兩層只有上層好,不值得買.
2.士字起筆,熱字頭--->買賣最忌一頭熱,先冷靜思考一下再決定吧.
Good luck!!

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但求 身似彩雲常伴月
卻是 心隨碧草不由風
或躍在淵
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這房子離我們家不遠 走三十秒就到
是不會自己住
如果說風水
我自己是覺得風水不好
樓梯直衝大門
但美國這種房子太多了
最主要還是考慮錢的因素
如果只能打平
還是不買的好
感謝各位大大分析
或躍在淵
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是挺難的
怕就怕房客若缺幾個月不交租我們就會很慘
其實還有一點讓我們怯步的是此房子沒有逃生樓梯
按規定沒有逃生樓梯的房是無法出租
也就是說我們又得花錢安裝
還是不夠大膽
還再考慮
不過我先生已經想放棄了
或躍在淵
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