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#442976 - 2004-11-12 16:21:37 陳男妹妹買賣房屋能否獲利(時事分析)
劍不留痕 離線
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coco_516
飛龍在天
來自: 台灣 加買權證可以減低我損失的部分嗎
#543812 - 05/06/04 01:59 PM 編輯 回覆 引言(請適度)

大師~想請問我想逄低加碼可有機會攤平損失,謝謝

西元 2004 年 5 月 6 日 13 時 57 分  陰曆 93 年 3 月 18 日
┌─────────────────┐時日月年  空 驛 桃 貴 羊
│ DESTINY命理網 電腦起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│癸乙己甲  午 亥 午 子 辰
└─────────────────┘未酉巳申  未     申
         離火遊魂卦:天水訟       乾金遊魂卦:火地晉

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】       【 變  卦 】
 玄武         子孫———壬戌土      己巳火 兄弟——— 官鬼
 白虎         妻財———壬申金 ○ ——→己未土 子孫— — 父母
 螣蛇        世兄弟———壬午火      己酉金 妻財———世兄弟
 勾陳 官鬼 己亥水  兄弟— —戊午火      乙卯木 父母— — 妻財
 朱雀         子孫———戊辰土 ○ ——→乙巳火 兄弟— — 官鬼
 青龍        應父母— —戊寅木      乙未土 子孫— —應父母

--------------------------------------------------------------------------------

05/14/04 05:07 PM

其實如果單看妳的卦,至少要到未申月之後妻財才會轉旺,因為午月午火兄弟
非常的旺,不過我不太清妳買的權證倒底有沒有時間上的期限,那如果以妳的
卦為準,是不是代表台股還有一段時間不太有表現(開妳玩笑的),不過事實
上我是比較傾向,台股不要死撐在五八00和六千00之間,能夠再直接下殺
到五二00再行盤整會更有利(我怕這麼說會得罪這裡的人先行知會),事實
上我認為這樣有利台股後市,因為融資餘額一直沒有減到二千八左右是滿不利
台股的,外資是不計價在砍台股,又如何可能在這個時間點拉抬台股讓一些人
解套.台股所面臨的電子業旺季最少要到七月以後,那時候也是第二季季報發
佈的時候,不過到時候面臨的是密集的除權,我想個股表現會大於台股大盤的
表現吧,純粹是個人的看法,暫時不要有想賺回的想法,越是想賺回會越陷越
深,適可而止就好,因為事實上卦象是非常的不利.


現在想起來:
雖然這支卦,未申月之後妻財轉旺,股市也的確往上走,然而當事人有沒有賺
回來呢,整個大盤足足在五千三左右走了一個月,從七月中到八月中。正式突
破往上的時機是八月中以後,也已經是申月了,我想這是巧合。不過我想這是
特例,不能一概以當事人的單一卦例,來看股市的走向,這一卦只是巧合罷了
,股市起起落落的,融資也的確殺到二千八百多億.更何況,用卦來看占股市
走向本來就是投機的行為,不足取,且股市本來就起起落 落的.有漲有跌,
每年都會來個一二次.








營建股王京城:



回應:



舍妹在家父主張之下,買了一棟房屋(已簽約手續尚在進行中),
想要將來轉售求利之用. 小弟想要知道結果如何,是故起卦求問
:買賣此房屋,能得利否? 還請各位出手解卦.

西元 2004 年 10 月 13 日 10 時 28 分  陰曆 93 年 8 月 30 日
┌─────────────────┐時日月年  空 驛 桃 貴 羊
│ DESTINY命理網 電腦起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│辛乙甲甲  戌 亥 午 子 辰
└─────────────────┘巳丑戌申  亥     申
         坎水四世卦:澤火革       離火歸魂卦:天火同人

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】       【 變  卦 】
 玄武         官鬼— —丁未土 ╳ ——→壬戌土 官鬼———應子孫
 白虎         父母———丁酉金      壬申金 父母——— 妻財
 螣蛇        世兄弟———丁亥水      壬午火 妻財——— 兄弟
 勾陳 妻財 戊午火  兄弟———己亥水      己亥水 兄弟———世官鬼
 朱雀         官鬼— —己丑土      己丑土 官鬼— — 子孫
 青龍        應子孫———己卯木      己卯木 子孫——— 父母

數天前的疑問在這裡得到解答,不是朱八之所言的問題,朱八之所言不是整個
問題的重點,正常程序的買賣,應該是簽約先付定金,後要辦過戶手續的時候
再將尾款付與,銀行才可能將貸款撥放,若中間有問題,買方隨時可以中止買
賣,也就是過戶日就是銀行撥款日(這是過去自己的經驗),故若有問題,本
身所帶來的損失不大,最多是頭款或是簽約金.銀行不可能在沒有權狀的狀況
下做撥款動作.

數天前的疑問在於整個房子過戶的進度,理由:
因亥水兄弟入空亡,但是原神父母旺,兄弟亥水空亡是有用的空亡,必須在出
空真正填實的時候才能對伏神妻財發揮劫財的效果,也就是過戶進度在亥月之
後才能完成,這是數天前的疑問.(也就是其實你們只是先付簽約金或是部份
頭款),以及並沒有完成真正的過戶手續,才可能有的卦象,這是幾天前心中
的疑問.

然而真正的疑點在於上述的疑點得到解答之後所帶來的效應,理由:
因世爻亥水與兄弟爻亥水同宮(這個是當初要問清問題的點),又鄰爻之間相
互的夾靠,又同入空亡,若相互鄰爻併爻,最後只有可能會產生一個效應,兄
弟姐妹之間相互的調頭寸,(這個也是當初我要問問題的點),這也是這支卦
特殊的地方.

故整個結果:
利則同受其利(房子增值),害則同受其害(房子跌價),因屋子賣不出去或
是跌價所帶來的大型壓力,世爻兄弟同受其害.(若有至少八到九成的貸款成
數).
==================================

時事觀點評論:

以股市時事的觀點來看待這一卦,以營建股王京城為指標,整個營建股的走向
,在去年未年之後正式往上走.

若以此卦來分析,勾陳田土兄弟亥水,本屬劫財之勢,然官鬼未戌化進,官鬼
本身可以法律條文來看,政府的政策上是作多房市,故多方大力推展優惠房貸
,勾陳田土兄弟用神本為妻財之忌神,在未年受制於政府優惠條款,整個房市
大走向在去年未年往上走,又正逢經濟環境大復甦,及股市全面往上漲.

然走到今年申年,整個走向已經可以看到頭的味道,所以在申年之時,兄弟亥
水受申年之生,可以預料房市的走向是橫盤整理,也可以說是再漲無多,高點
已過,明年酉年也是,預料整個房市並無法再向去年及今年一樣倍數成長,甚
至會有獲利下滑的疑慮.

不具名的資深房地產專家甚至認為,土增稅減半所省下的稅款,反映在房價上
的價格差距,不可能由賣方完全佔便宜;換言之,買、賣雙方同享減稅好處後
,成交房價將不升反降,這種情況,特別會出現在土地持分大的透天厝。房地
產業者表示,過去一年,全台房地產市場大致呈現「量增價未漲」現象,與前
年「價量齊漲」多頭走勢,已有所不同。尤其是未來利率易漲難跌,一旦明年
房貸利率止跌回漲,雖然利率上揚程度有限,不過,對購屋人心理面將有所影
響。

再從如下的資料:

陳總統:2006年12月10日公投制憲
陳水扁總統提出的「催生新憲法」,已經更加明確。陳總統今天在接見外賓時
強調,我國憲法有三分之二條文需要修改或調整,所以「不是修憲而是制憲」
。陳總統也首度提出制憲時間表,將在二零零六年十二月十號,世界人權日當
天行使公民投票,催生台灣新憲法,等到二零零八年五二零總統就職之後正式
實施。

2006年是戌年,正是未戌化進之後卦氣走向最後一年,台灣的整個政治走
向,以目前民進黨的執政走向,一直是走兩頭路線,台灣的政局一向不穩定,
講明確一點,戌土官鬼本身與整個制憲相當的關聯性,在2006年,故若到
2006年,民心思政局不穩,又整個卦氣的走向到戌年走完,亥水兄弟已沒
有任何忌神可制,到時投資房市的投機客,最先面臨的是,房市的走跌壓力,
因整個經濟成長及房市交易在今年明年基期已高之下,勢必整個成長趨緩,再
加上政局本身的不安穩,成為整個股房市最先受害者.


故以整個大環境而言,投資房市,如欲避免政局不安之干擾,應以今明兩年做
底限,後年2006年必須做觀望的恣態,換言之要獲利在卦氣上而言,已無
法像去年到今年一般可呈現可觀的獲利,應保守為要,以整支卦官鬼多現的狀
況,顯示對整個大環境的憂心狀況.
==================================






回應:


人歸人,事歸事,就事而論,整個分析動用到時事分析已經算是最後的分析,
生死有命,富貴在天,封卦去也.





編輯者: 劍不留痕 (2004-11-12 16:26:27)
_________________________
龍樹菩薩:「諸餘罪中,殺業最重,諸功德中,放生第一。」
彌勒菩薩偈云:「勸君勤放生,終久得長壽,若發菩提心,大難天須救。」

http://www.bgvpr.org/index.html
南無藥師琉璃光如來
安忍不動,猶如大地。靜慮深密,猶如秘藏
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#442977 - 2004-11-12 16:22:20 Re: 陳男妹妹買賣房屋能否獲利(時事分析)
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#442978 - 2004-11-12 16:22:56 Re: 陳男妹妹買賣房屋能否獲利(時事分析)
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#442979 - 2005-05-21 00:06:11 Re: 陳男妹妹買賣房屋能否獲利(時事分析)
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彌勒菩薩偈云:「勸君勤放生,終久得長壽,若發菩提心,大難天須救。」

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#442980 - 2005-05-21 00:17:41 京城股王半年來線型及本卦之驗證整理
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         坎水四世卦:澤火革       離火歸魂卦:天火同人

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】       【 變  卦 】
 玄武         官鬼— —丁未土 ╳ ——→壬戌土 官鬼———應子孫
 白虎         父母———丁酉金      壬申金 父母——— 妻財
 螣蛇        世兄弟———丁亥水      壬午火 妻財——— 兄弟
 勾陳 妻財 戊午火  兄弟———己亥水      己亥水 兄弟———世官鬼
 朱雀         官鬼— —己丑土      己丑土 官鬼— — 子孫
 青龍        應子孫———己卯木      己卯木 子孫——— 父母
時事觀點評論:

以股市時事的觀點來看待這一卦,以營建股王京城為指標,整個營建股的走向
,在去年未年之後正式往上走.

若以此卦來分析,勾陳田土兄弟亥水,本屬劫財之勢,然官鬼未戌化進,官鬼
本身可以法律條文來看,政府的政策上是作多房市,故多方大力推展優惠房貸
,勾陳田土兄弟用神本為妻財之忌神,在未年受制於政府優惠條款,整個房市
大走向在去年未年往上走,又正逢經濟環境大復甦,及股市全面往上漲.

然走到今年申年,整個走向已經可以看到頭的味道,所以在申年之時,兄弟亥
水受申年之生,可以預料房市的走向是橫盤整理,也可以說是再漲無多,高點
已過,明年酉年也是,預料整個房市並無法再向去年及今年一樣倍數成長,甚
至會有獲利下滑的疑慮.

不具名的資深房地產專家甚至認為,土增稅減半所省下的稅款,反映在房價上
的價格差距,不可能由賣方完全佔便宜;換言之,買、賣雙方同享減稅好處後
,成交房價將不升反降,這種情況,特別會出現在土地持分大的透天厝。房地
產業者表示,過去一年,全台房地產市場大致呈現「量增價未漲」現象,與前
年「價量齊漲」多頭走勢,已有所不同。尤其是未來利率易漲難跌,一旦明年
房貸利率止跌回漲,雖然利率上揚程度有限,不過,對購屋人心理面將有所影
響。

再從如下的資料:

陳總統:2006年12月10日公投制憲
陳水扁總統提出的「催生新憲法」,已經更加明確。陳總統今天在接見外賓時
強調,我國憲法有三分之二條文需要修改或調整,所以「不是修憲而是制憲」
。陳總統也首度提出制憲時間表,將在二零零六年十二月十號,世界人權日當
天行使公民投票,催生台灣新憲法,等到二零零八年五二零總統就職之後正式
實施。

2006年是戌年,正是未戌化進之後卦氣走向最後一年,台灣的整個政治走
向,以目前民進黨的執政走向,一直是走兩頭路線,台灣的政局一向不穩定,
講明確一點,戌土官鬼本身與整個制憲相當的關聯性,在2006年,故若到
2006年,民心思政局不穩,又整個卦氣的走向到戌年走完,亥水兄弟已沒
有任何忌神可制,到時投資房市的投機客,最先面臨的是,房市的走跌壓力,
因整個經濟成長及房市交易在今年明年基期已高之下,勢必整個成長趨緩,再
加上政局本身的不安穩,成為整個股房市最先受害者.


故以整個大環境而言,投資房市,如欲避免政局不安之干擾,應以今明兩年做
底限,後年2006年必須做觀望的恣態,換言之要獲利在卦氣上而言,已無
法像去年到今年一般可呈現可觀的獲利,應保守為要,以整支卦官鬼多現的狀
況,顯示對整個大環境的憂心狀況.
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回應:



此卦以京城股王為指標,半年來的週K,M型的型式(僅供參考),股王的高
點落在93/3月,至此到現今未再見高點,至現在2005/5月,整個M
頭之型甚為明顯(除橫盤整理之外),如上圖:



如本題上文所詳載:

回應:


然走到今年申年,整個走向已經可以看到頭的味道,所以在申年之時,兄弟亥
水受申年之生,可以預料房市的走向是橫盤整理,也可以說是再漲無多,高點
已過,明年酉年也是,預料整個房市並無法再向去年及今年一樣倍數成長,甚
至會有獲利下滑的疑慮.







1.最低點在三十五塊附近
2.最高點在六十八塊附近


又如本題上文所詳載:
回應:


故以整個大環境而言,投資房市,如欲避免政局不安之干擾,應以今明兩年做
底限,後年2006年必須做觀望的恣態,換言之要獲利在卦氣上而言,已無
法像去年到今年一般可呈現可觀的獲利,應保守為要,





若在今年有仔細評估,相信還是有價差可以賺取,以股市而言.







編輯者: 劍不留痕 (2005-05-21 00:31:58)
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